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Maison Laval

Maison 6 pièces LAVAL

Nouveauté

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 115m²

Maison - 6 pièces - 115 m² - Laval

LAVAL Quartier BEL-AIR.
Venez découvrir cette maison du XIX siècle parfaitement entretenue et rénovée.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée va desservir un salon exposé plein ouest sur parquet (avec un insert de 2015), la suite vous offrira une salle à manger avec dans la continuité une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine.
Au 1er étage un palier pour distribuer une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une seconde chambre.
Au 2éme étage, un palier desservant 2 chambres.
Le tout sur une parcelle de 192 m² avec jardin de 80 m², garage de 20 m² avec accès indépendant.
Chauffage individuel GAZ chaudière de 2023
La toiture refaite en 2009
Le ravalement de façade fait en 2022
DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Réf : 340
350 000 euros (335 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Thibault DE BERRANGER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Laval

Général

  • Réf. : 340
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Laval
  • Code postal : 53000
  • Département : Mayenne (53)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Prix honoraires exclus : 335 000 €
  • Honoraires : 4,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 661 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 80 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2024/12/09/25/450/450/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2024/12/09/25/450/450/graphe/habitation/0/115/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Toutes commodités

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