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Maison Laval
Maison 6 pièces LAVAL
LAVAL Quartier BEL-AIR.
Venez découvrir cette maison du XIX siècle parfaitement entretenue et rénovée.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée va desservir un salon exposé plein ouest sur parquet (avec un insert de 2015), la suite vous offrira une salle à manger avec dans la continuité une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine.
Au 1er étage un palier pour distribuer une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une seconde chambre.
Au 2éme étage, un palier desservant 2 chambres.
Le tout sur une parcelle de 192 m² avec jardin de 80 m², garage de 20 m² avec accès indépendant.
Chauffage individuel GAZ chaudière de 2023
La toiture refaite en 2009
Le ravalement de façade fait en 2022
DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Réf : 340
323 950 000 euros (310 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 340
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Laval
- Code postal : 53000
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 323 950 €
- Prix honoraires exclus : 310 000 €
- Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 661 €
Surface / Etage
- Surface totale : 115 m²
- Surface Carrez : 115 m²
- Surface habitable : 115 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 80 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2210€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière SARL DE BERRANGER
Négociateur : Thibault DE BERRANGER
Tél. portable : 06-25-03-58-35
SARL DE BERRANGER
16 rue Pauline et Daniel OEHLERT
53000 Laval
Téléphone : 02 43 56 00 37